「せっかく注文住宅を建てたのに、住み始めてから『こうすればよかった』と思うことが次々と出てくる……」
「横浜の土地は高くて、建物に予算が回らなかった。もっと賢いやり方があったのでは？」
一生に一度の大きな買い物である家づくり。絶対に失敗したくないと誰もが願いますが、実は約8割の人が、購入後に何らかの「後悔」を感じているという衝撃的なデータもあります（建築市場株式会社調べ）。
特に、坂が多く、土地選びやコスト管理が難しいここ横浜・神奈川エリアでは、一般的な家づくりの常識が通用しないことも多く、特有の失敗パターンが存在します。
こんにちは。横浜・神奈川・東京エリアを中心に、お客様と共に「特別な住まい」を創り上げる工務店、株式会社ハビタットです。
今回は、数多くの家づくりに携わってきたプロの視点から、「家づくり後悔ランキングTOP5」を発表します。さらに、横浜エリアならではの失敗回避術と、理想の住まいを叶えるための本質的な対策を徹底解説します。
これから家づくりを始める方が、笑顔で新生活を迎えられるための転ばぬ先の杖として、ぜひお役立てください！
家づくり後悔ランキングTOP5【横浜・神奈川編】
先輩施主たちのリアルな声を集計し、特に横浜周辺で家を建てた方が陥りやすい「後悔」をランキング形式でまとめました。
第5位：設備のグレード選び（「過剰」と「不足」のミス）
「ショールームで一目惚れした最高級キッチン。でも実際に使うと機能が多すぎて使いこなせない……」
「予算を削るために浴室乾燥機を外したけれど、横浜の湿気対策には必須だった」
第5位は、住宅設備の選択ミスです。 設備選びには「なんとなく良さそう」という感覚が一番の敵。特に最近は高機能な設備が増えていますが、「自分たちのライフスタイルに本当に必要か？」という冷静な視点が欠けがちです。
- 対策
「あれば便利」は「なくても平気」なことが多いです。逆に、断熱窓や換気システムなど、後から交換が難しい「家の基本性能」に関わる部分にはしっかりコストをかけましょう。
第4位：配線・コンセントの配置（生活動線の読み違え）
「ダイニングテーブルの下にコンセントがなく、ホットプレートを使う時に延長コードが邪魔」
「スマホの充電場所を考えていなかった」
「掃除機をかけるときにコードを差し替えるのが面倒」
地味ですが、毎日のストレスに直結するのが第4位の「電気配線計画」。 図面上で見ているだけでは、実際の生活シーンが想像しにくいのが原因です。
- 対策
図面の中に、家具の配置だけでなく「家電の配置」まで書き込みましょう。さらに、「朝起きてから寝るまでの家族の動き」をシミュレーションすることで、必要なコンセントの位置が見えてきます。
第3位：土地選びと環境（横浜特有の「高低差」と「日当たり」）
「南向きの土地を買ったのに、目の前の擁壁（ようへき）が高くて1階が暗い」
「駅近だけど、急な坂道が辛くて老後が心配」
「隣の家の窓と、リビングの窓が丸かぶりでカーテンが開けられない」
第3位は、土地選びの失敗です。 特に横浜エリアは、起伏に富んだ地形が多く、「平坦な土地」は希少で高額です。土地単体の価格や条件だけで選んでしまい、実際に家を建ててみたら「想定外の建築コスト（地盤改良や擁壁工事）」がかかったり、住環境が悪かったりするケースが後を絶ちません。
- 対策
土地を探す段階から、「建築のプロ（工務店や設計士）」に同行してもらいましょう。ハビタットでは、高低差のある土地でも、それを「眺望」や「変化のある空間」というメリットに変える設計提案を得意としています。
第2位：間取りと収納（「広さ」へのこだわりが生む弊害）
「リビングを広くしたくて収納を減らしたら、結局モノが溢れて狭くなった」
「吹き抜けはおしゃれだけど、冷暖房の効きが悪くて冬は寒いし電気代が高い」
「生活感のない家にしたかったのに、洗濯物を干す場所がない」
第2位は、間取りと収納の後悔です。 SNSで見かける「映える間取り」をそのまま取り入れようとして、「実用性」や「性能（断熱・気密）」とのバランスを崩してしまうパターンです。特に広すぎるLDKや吹き抜けは、高い住宅性能（高気密・高断熱）とセットで考えないと、住み心地の悪い家になってしまいます。
- 対策
「〇〇帖欲しい」という数字ではなく、「そこで何をしたいか」という体験を重視して間取りを決めましょう。また、収納は「量」よりも「適材適所（使う場所の近くにしまう）」が鉄則です。
第1位：予算・資金計画（想定外の出費と住宅ローン地獄）
堂々の第1位、そして最も深刻な後悔が「お金」に関する問題です。
「契約後の打ち合わせで『あれもオプション、これもオプション』と言われ、最終的に予算を大幅にオーバーした」
「土地にお金をかけすぎて、建物は妥協だらけの家になってしまった」
「今の生活はギリギリなんとかなるけど、子供の教育費が増える将来が不安……」
「そもそも、諸費用（隠れコスト）を計算に入れていなかった！」
多くの人が「建物の坪単価」や「土地の価格」ばかりに目を向けがちですが、注文住宅には表に出てこないコストが山のようにあります。ここを見誤ると、どんなに良い家が建っても、その後の生活が苦しくなってしまいます。
特に横浜エリアは土地価格が高いため、資金計画のバランス感覚が非常にシビアに求められます！
【重要】お金の後悔をゼロにするために絶対に読むべき記事
もしあなたが、
「予算内で理想の家が建つか不安」
「横浜のリアルな相場を知りたい」
と思っているなら、以下の記事は必読です。
多くの人が見落とす「隠れコスト」の正体や、横浜市内で賢く家を建てるための具体的な相場観を、包み隠さず公開しています。
▼横浜で家づくりを検討中の方はこちらの記事から読むことをお勧めします！
＞＞横浜市の注文住宅相場＆隠れコスト徹底解説！家づくり完全ガイド
後悔しないために。「失敗の共通点」から学ぶ3つの鉄則
ランキングを見てきましたが、失敗する人には共通点があります。それは「見た目や目先の金額を優先し、見えない部分（性能・将来・総額）を後回しにしている」ということです。
横浜で満足度の高い注文住宅を建てるための「3つの鉄則」をお伝えします。
1. 「建物」だけでなく「暮らし」を設計する
家は「箱」ですが、そこで営まれるのは「暮らし」です。 デザイン性の高さは重要ですが、それはあくまで生活を豊かにするための手段。ハビタットが提案する「ハビの家」は、単にかっこいい家ではありません。
- 朝の忙しい時間の動線はスムーズか？
- 10年後、子供が成長した時にプライバシーは守れるか？
- 老後、足腰が弱っても快適に暮らせるか？
このように時間軸を取り入れた設計こそが、長く愛せる住まいの条件です。
2. 「横浜の土地」を味方につける
ランキング3位にもありましたが、横浜の土地は個性的です。 しかし、プロの視点で見れば、傾斜地は「絶景を楽しめる特等席」になり、変形地は「独創的な中庭を作れるチャンス」にもなり得ます。
一般的なハウスメーカーでは「規格外」として高額な工事費を請求されたり、断られたりする土地でも、横浜を知り尽くした工務店であれば、その土地のポテンシャルを最大限に引き出す提案が可能です。
「土地のマイナス」を「プラスの個性」に変えること。これが、横浜での家づくりを成功させるカギです。
3. 信頼できるパートナーと「総額」で握る
ランキング1位の「お金の後悔」を避ける唯一の方法は、早い段階で信頼できるパートナーを見つけ、隠れコストを含めた「総額」で資金計画を立てることです。
「契約してから金額が上がる」というのは、ある種、業界の悪しき慣習でもあります。 私たちハビタットは、お客様との信頼関係を第一に考え、「家づくりにかかるお金」についてを正直にお伝えします。
- 地盤改良費のリスク
- 外構工事の現実的な費用
- 引っ越し代や新しい家具代
これらを全て含めた上で、プロとして誠実なアドバイスを行います！
まとめ：後悔のない家づくりは「正しい知識」と「良い出会い」から
【家づくり後悔ランキングTOP5】
- 予算・資金計画（想定外のコスト、住宅ローン）
- 間取り・収納（見た目優先で使いにくい、寒い）
- 土地選び（日当たり、坂道、環境）
- 配線・コンセント（生活シミュレーション不足）
- 設備選び（オーバースペックまたは機能不足）
これらの後悔は、事前に「知っているか、知らないか」だけで防げるものがほとんどです。
特に、横浜エリアでの家づくりは難易度が高いからこそ、インターネットの情報だけで判断せず、地域に根ざし、デザインと性能の両立を追求するプロフェッショナルに相談することが、成功への近道です。
株式会社ハビタットは、横浜・神奈川・東京エリアで、お客様の「こだわり」と「予算」のバランスを大切にした家づくりを行っています。
「私たちの年収で、横浜に理想の家は建つの？」
「この土地、本当に買っても大丈夫？」
そんな不安を抱えている方は、ぜひ一度、私たちのモデルハウス無料個別相談会にお越しください。 実際にハビタットが施工したモデルハウスを見学しながら、営業マンではなく、ショールームあどあいざーが、あなたの悩みに対する具体的な解決策をご提案します。
「建ててよかった」と心から思える家づくりを、私たちと一緒に始めましょう。
参考元
- BuildApp News住宅DX「注文住宅購入者の後悔に関する実態調査」
